FIATO PREMIER

Dự Án Fiato Premier Thủ Đức chung cư cao cấp chuẩn Vincity là dự án căn hộ thuộc khu nhà ở Thăng Long Home Hưng Phú quy mô 9,2 ha. Dự án Fiato Premier tọa lạc tại số 563 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, quận Thủ Đức. Dự án gồm 4 block căn hộ cao 15 tầng, cho ra thị trường 464 căn hộ. Dự án hiện diện trong khu dân cư compound với hệ thống tiện ích vượt trội: công viên, trường học, khu thể dục thể thao. Căn hộ Fiato Premier Thủ Đức chính thức được công bố ra thị trường vào quý 4/2021.

Dự án được thiết kế với phong cách sân vườn trên không với nhiều loại hình hiện đại. Mảng xanh tại dự án là vô cùng lớn, mật độ xây dựng chỉ 25 – 27%. Các căn hộ được bố trí từ 2 đến 3 ban công riêng, đi kèm theo đó là các mảng xanh. Trên 1 tháp có đến 4 loại hình: shophouse, căn hộ, căn hộ duplex, căn hộ penthouse. Trong đó loại hình Penthouse được xem là điểm nhấn của dự án.

Xem video giới thiệu tổng quan dự án:

TỔNG QUAN DỰ ÁN FIATO PREMIER THỦ ĐỨC

Dự án căn hộ Fiato Premier Thủ Đức do Hưng Phú Invest làm chủ đầu tư. Hưng Phú Invest là công ty thuộc Thăng Long Home có hơn 10 năm kinh nghiệm. Những dự án nổi bật của Thăng Long Homes: Đông Tăng Long; Thăng Long Home Hiệp Phước. Dự án hướng đến hình thành khu dân cư hiện đại, tiện nghi tại trung tâm TP. Thủ Đức. Dự án có hướng view về sông Sài Gòn thoáng mát. Địa thế đắc địa thuận tiện kết nối với nhiều tuyến đường lớn của Thủ Đức. Dự án với số lượng giới hạn thu hút đông khách hàng quan tâm.

Tên dự án:	Fiato Premier
Vị trí:	563 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Thủ Đức, Tp HCM
Loại hình:	căn hộ, shophouse – thiết kế theo mô hình nhà vườn
Chủ đầu tư:	Hưng Phú Invest
Ngân hàng bảo lãnh:	BIDV, An Bình Bank, Vietcombank
Thầu xây dựng:	SCQC, Coninco, Vinacco
Quản lý:	CBRE
Quy mô:	Tổng diện tích: 1,6 ha Quy mô: gồm 4 block, cao 15 tầng, 2 hầm 4 Tháp: Avita, Benito, Cosy, Dream Tổng sản phẩm: 383 căn hộ – 81 shophouse Mật độ xây dựng: 25 – 27%
Cơ cấu các tầng	Tầng 1 – 3: shophouse (sở hữu lâu dài) Tầng 4: căn hộ thương mại và căn hộ thấp tầng Tầng 5 – 6: duplex Villa Tầng 7 – 9 – 11 – 12 – 13: căn hộ Tầng 14 – 15: penthouse
Diện tích căn hộ:	2 phòng ngủ: 72 – 75,6 – 78,5 m² 3 phòng ngủ: 101,9 – 104,3 – 104,9 m² Duplex: 132,6 – 140,4 – 159,8 m² Penthouse: 204,4 – 277,6 – 297,6 m² Shophouse 3 tầng: 160,5 – 267,0 – 348,8 m²
Giá bán Fiato Premier:	49 triệu/m²
Tiện ích:	4 hồ bởi tại tầng trệt và tầng 4; sky garden tầng 4, trường mầm non, công viên xanh, hồ trung tâm, gym, khu thể thao ngoài trời.
Bàn giao:	Hoàn thiệt nội thất cơ bản
Khởi công:	Quý 4/2021 – bàn giao sau 18-24 tháng
Pháp lý:	Người Việt sở hữu lâu dài Người nước ngoài: 50 năm

VỊ TRÍ DỰ ÁN FIATO PREMIER THỦ ĐỨC

Vị trí dự án Fiato Premier được đánh giá là một trong những quỹ đất vàng còn xót lại tại Thành Phố Thủ Đức.  Khu chung cư cao tầng thuộc khu nhà ở Hưng Phú nằm tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, một trong những tuyến đường “cổ” của quận Thủ Đức. Vị trí dự án rất thuận tiện cho việc kết nối đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. Hệ thống giao thông đa dạng di chuyển nhanh đến các tuyến đường lớn như: Tô Ngọc Vân, đại lộ Phạm Văn Đồng, Vành đai 2, Quốc lộ 13, Tô Ngọc Vân, Metro Bến Thành – Suối Tiên.

 

Vị trí căn hộ Fiato Premier có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ hạ tầng giao thông tương lai. Tuyến đường Vành Đai 2 ngay tại dự án, góp phần kết nối giao thông đoạn nối Ngã 4 Gò Dưa tới Phạm Văn Đồng. Bên cạnh đó dự án, có kết nối rất thuận tiện về những tuyến đường lớn khác của quận Thủ Đức như đường Phạm Văn Đồng và đường quốc lộ 1A.

Thành phố Thủ Đức trở thành khu đô thị cực kỳ sầm uất đặc biệt là quận Thủ Đức. Tuyến đường Tô Ngọc Vân kết nối dự án đến với Phạm Văn Đồng, chợ Thủ Đức, Vincom Thủ Đức, xa lộ Hà Nội. Hệ sinh thái tiện ích công cộng rất phát triển.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ FIATO PREMIER THỦ ĐỨC

Căn hộ Fiato Premier Thủ Đức hiện hiện trong khu dân cư khép kín, thuộc dự án Thăng Long Home Hưng Phú. Dự án quy tụ hàng loạt những tiện ích hiện đại, mang đến trải nghiệm sống sang và nghỉ dưỡng tại gia. Tiêu biểu như: công viên xanh, hồ cảnh quang, gym, hồ bơi, yoga, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, khu BBQ, coffee shop,…

Dự án Fiato Premier Thủ Đức được trang bị hệ thống camera đa lớp có nhận diện khuôn mặt; hệ thống kiểm soát phân tầng thang máy; hệ thống PCCC và cảnh cháy thông minh; hệ thống quản lý kĩ thuật tòa nhà thông minh; hệ thống đậu xe thông minh; quản lý dịch vụ qua smartphone, kết nối ban quản lý qua ứng dụng.

Cư dân dự án còn được thừa hưởng hệ sinh thái của khu đô thị Thăng Long Home (9,2ha). Hiện tại giai đoạn 1 của dự án Thăng Long Home đã hoàn thiện và bàn giao sổ cho khách hàng. Tiện ích của của Thăng Long Home đã hiện hữu và hiện đại.

Ngoài ra, cư dân dự án Fiato Premier rất thuận tiện để kết nối đến hàng loạt những tiện ích xung quanh. Tiêu biểu như:

• Cách 500 m đến bệnh viện Thủ Đức, điện lực Thủ Đức
• Cách 1,1 km đến ngân Hàng TMCP Á Châu, Co.op Food Tô Ngọc Vân, ngã tư Tô Ngọc Vân – Phạm Văn Đồng, cầu vượt Gò Dưa, chợ Thủ Đức
• 2.5 km đến Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, trường Đại Học Cảnh Sát Nhân Dân, chợ Tam Bình
• 4 km đến ngã tư Bình Đường, chợ Linh Xuân
• 6.6 km đến ga Bình Triệu, Giga Mall Phạm Văn Đồng, Quận Bình Thạnh
• 12 km đến sân bay Tân Sơn Nhất

MẶT BẰNG DỰ ÁN FIATO PREMIER TÔ NGỌC VÂN

Căn hộ Fiato Premier Tô Ngọc Vân được triển khai trên quỹ đất gần 1,6 ha, gồm 4 tháp căn hộ 15 tầng. Mật độ xây dựng thấp chỉ hơn 464 căn hộ được tung ra thị trường. Dự án được thiết kế theo mô hình nhà vườn trên không. Các căn hộ thiết kế gần gũi với thiên nhiên, mảng xanh được đưa vào từng căn hộ. Thiết kế căn hộ đều có 2-3 logia riêng biệt. Mật độ xây dựng rất thấp chỉ 25-27%, mặt bằng tiện ích được phủ kín với nhiều hạn mục như công viên, khuôn viên cho trẻ em, sinh hoạt ngoài trời, hồ bơi trên không tại tầng 4.

• Tầng 1 – 3: shophouse
• Tầng 4: căn hộ thương mại và căn hộ thấp tầng
• Tầng 5 – 6: Duplex Villa
• Tầng 7 – 13: căn hộ
• Tầng 14 – 15: Penthouse

Dự án Fiato Premier gồm 4 tháp A – B – C – D. Tháp A: 10 căn /sàn, Tháp B: 10 căn /sàn, Tháp C: 14 căn /sàn, Tháp D: 08 căn /sàn. Toàn dự án có 61 căn shophouse ở tầng khối để có tổng. Tháp A 10 căn, tháp B 24 căn, tháp C 15 căn, tháp D 12 căn.

Mặt bằng tầng điển hình 4 tháp Avita, Benito, Cosy, Dream

LAYOUT THIẾT KẾ ĐIỂN HÌNH

Đăng ký tham quan sa bàn dự án ngay! Hotline hỗ trợ: 0937616834. Một số hình ảnh sa bàn dự án căn hộ Fiato Premier Thủ Đức.

GIÁ BÁN VÀ LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ FIATO PREMIER THỦ ĐỨC

Sáng ngày 22/12/2021, chủ đầu tư dự án Fiato Premier Tô Ngọc Vân chính thức công bố thông tin ra thị trường. Giá bán dự án căn hộ Fiato Premier dự kiến khoảng 49 triệu/m2. Với mức giá này được xem là còn rất nhiều tiềm năng tại thị trường TP Thủ Đức. Dự án sở hữu nhiều ưu thế tăng giá chắc chắn trong tương lai gần, tiêu biểu như: đường Vành Đai 2; mở rộng đường Tô Ngọc Vân; hay quy hoạch các khu trung tâm thương mại dọc đại lộ Phạm Văn Đồng.

LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN FIATO PREMIER

• Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% cố định trong 18 tháng hoặc cho đến khi nhận nhà
• Thanh toán nhanh chiết khấu 5%

Đợt	Thời điểm thanh toán	Thanh toán theo thời gian
	Đặt cọc – Ký phiếu đặt cọc	100 triệu/sản phẩm
	7 ngày kể từ ngày đặt cọc, Kh ký Hợp đồng đặt cọc	15% (đã bao gồm 100 triệu đặt cọc)
1	10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán	30% (đã bao gồm tiền cọc 15%)
2	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 1	5%
3	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 2	5%
4	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 3	5%
5	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 4	5%
6	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 5	5%
7	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 6	5%
8	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 7	5%
9	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 8	5%
10	Thông báo bàn giao sản phẩm	25%
11	Thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	5%

Trong đợt công bố đầu tiên, chủ đầu tư đưa ra hàng loạt chính sách hấp dẫn

1. Miễn phí quản lý 1 năm
2. Giải đặt biệt 1 oto Honda CR-V 2021
3. Giải nhất 5 lượng vàng SJC
4. Giải nhỉ 1 Honda SH 2021
5. Giải ba 1 lượng vàng SJC
6. 10 giải may máy: mỗi giải 1 Iphone 13 Pro
7. Khách hàng mua Penthouse được tặng thêm 2 lượng vàng SJC

VẬT LIỆU BÀN GIAO TẠI DỰ ÁN FIATO PREMIER THỦ ĐỨC

Căn hộ Fiato Premier được bàn giao nội thất cơ bản. Ngoài những hạng mục cơ bản như những dự án khác. Fiato Premier Thủ Đức còn bàn giao trần thạch cao; tặng kèm bếp từ hoặc bếp hồng ngoại; bàn giao máy hút mùi; bồn tắm nằm (cho căn hộ 3 phòng ngủ); hệ thống nước nóng lạnh; bàn giao máy lạnh và quạt hút WC. Các nhãn hiệu nổi bật như:

• Sơn nước: Kansai/ Jotun
• Gạch: Vieteramics/ Rita Võ/ Viglacera
• Trần thạch cao: Zinca, Vĩnh Tường, Gyproc, Knauf
• Sàn gỗ công nghiệp, độ chống xước AC4
• Cửa chính chóng chay theo chuẩn PCCC
• Nhôm kính Xingfa: Kính Việt Nhật/ Hải Long
• Tủ bếp: Gỗ công nghiệp An Cường
• Bếp từ/ Bếp hồng ngoại: Teka, Hafele
• Thiết bị vệ sinh: Toto/  Icrolla/ Gessi/ Việt Nhật/ Hải Long/ Đình Quốc/ Ariston/ Ferroli
• Thiết bị điện: Schneider/ Panasonic/ Philips/ Cadivil/ Lioa/ LG/ Asia
• Thiết bị an ninh: Hafele/Komco/ Fermax

Vật liệu bàn giao cho penthouse Fiato Premier

Vật liệu bàn giao cho shophouse Fiato Premier Thủ Đức

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN FIATO PREMIER THỦ ĐỨC

Cập nhật hình ảnh tiến độ dự án Fiato Premier Hưng Phú mới nhất. Dự án đang rất khẩn trương thi công giai đoạn đầu tiên.